Les environnements du travail, source d'innovation et de valeur économique

La recherche et l'expérimentation

Un consortium de recherche, une méthode, des axes, pour réaliser vos projets avec nous

Productivité des services par l’innovation

Pour une productivité accrue du travail et l’amélioration des effets utiles des services, avec la mise en œuvre conjointe clients/prestataires de dispositifs adaptés à la relation de services.

Innovation sur les clauses contractuelles

Pour passer du contrat de prestations et de défiance au contrat de coopération, avec des clauses renouvelées et des modes de contrôles adéquats

Espaces et Environnements du Travail

Pour promouvoir des services et des espaces diversifiés, élargis et augmentés, intégrant les besoins de mobilité sécurisée.

Evaluation et Métrique de la valeur

Une métrique de la valeur des services pour l’élaboration d’instrument de gestion et de pilotage, intégrant une recherche fondamentale.

Offre de formation du métier de FMer

Une offre de formation du métier de FMer, pour favoriser l’émergence et structurer progressivement la profession par la formation.

FM : Un constat, nos propositions

Redonner place à l'innovation et la coopération pour produire plus de valeurs
Objectif : La création d'un métier

LE MODELE DE LA PRODUCTION DE SERVICES FM, EXCLUSIVEMENT PILOTEE PAR LES COUTS, EST A BOUT DE SOUFFLE Pour un marché estimé à 3 milliards d’Euros/an en France, ces services sont constitués à plus de 85% de main d’œuvre pour l’essentiel au SMIC. L’approche par les coûts ne permet pas de jauger de la pertinence et des valeurs ajoutées produites pour les bénéficiaires et les prestataires : combien vaut le sourire de l’hôtesse d’accueil? Depuis 2008, on assiste à une accélération de la pression sur les prix focalisant encore plus la réflexion à une évaluation au moindre coût possible. Cela se traduit par un risque de paupérisation de la profession (des marges inférieures à 3%), de retrait des grands opérateurs d’une filière sous valorisée, l’absence d’offres et de valeurs ajoutées de qualité, l’insuffisance de capacités d’innovations et le recul des Directeurs de l’Environnement de Travail au profit des services achats ou finances. Les donneurs d’ordre doivent désormais appréhender l’ensemble des enjeux, depuis la production de services, la valeur ajoutée créée, leurs pertinences, le confort des occupants, la QVT, la RSE, l’enjeu énergétique. LE BÂTIMENT IDEAL EST BBC/HQE REPEINT CHAQUE ANNEE ? NON, l’espace n’est pas affaire de m2. Les Services Généraux cèdent la place aux Directions Environnements du Travail, le FM s’attaque aux aménités environnementales. LE PROPRE EST AFFAIRE DE NETTOYAGE ? L’aménité c’est aussi un charme, une courtoisie, un équipement adapté, un aménagement approprié, une infrastructure respectée, des commodités accessibles. Autant de critères qualitatifs qui acceptent mal les métriques inadaptées.

  • Croissance

    Le global FM, intégré, est embryonnaire en France. Ces activités sont encore internes et peu professionnalisées à un peu plus de la moitié. Les 40% sont gérés diversement en lots sans complémentarité entre multi services et multi techniques... Le taux de croissance de ce secteur est cependant en tendance nettement supérieur au taux de croissance moyen depuis 10 ans. Le consortium de recherche et d’expérimentation est conçu pour organiser, expérimenter, valoriser et évaluer des environnements du travail et leur exploitation. Il veut contribuer à l’invention d’un nouveau modèle d’affaire du FM. Il place le service et le bénéficiaire au cœur de la création de valeur.

  • Innovation

    100% innovant, le consortium est une structure ultra légère de gouvernance ; des membres investis sur la durée dans des actions/projets identifiés pour fédérer des acteurs du FM et réunir les conditions d’émergence d’un métier tout en améliorant la productivité.

  • Coopération

    50% pour le collectif et 50% pour votre projet. 50% pour les œuvrants et 50% pour les bénéficiaires, 50% pour les donneurs d’ordre et 50% pour les prestataires. Le Consortium de Recherche de l’Ile Adam, un collectif de recherche au service de chacun de ses membres. Inscrivez vos recherches et vos projets de développement dans un collectif, sans a priori de taille ou de statut. Contribuez à la création d’un nouveau métier, le Global FM.

  • Travail

    Le secteur du FM c’est potentiellement 1million d’emplois non délocalisables qui représente l’essentiel de la valeur ajoutée. Il est au cœur des préoccupations contemporaines. L ’insertion des jeunes, la réponse au handicap, la prise en compte de la mobilité, la responsabilité sociétale et environnementale, le développement territorial, le bien-être..., sont des éléments de la pertinence et de l’expertise attendue des prestataires. Le Global FM c’est aussi la réduction vertueuse de la consommation d’énergie et de consommables, le tri sélectif, l’évitement du salissement, l’adoption des comportements sécuritaires adaptés.

NOTRE ÉQUIPE

Excepté un coordinateur, il n’y a ni président, ni secrétaire général, ni assemblée, ni cotisation...
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Xavier Baron

Coordinateur
Economiste et sociologue, il est professeur associé à l’Université de Versailles Saint Quentin, après 25 années dans des fonctions RH (E&P, Renault, Snecma). Il mène des recherches et des actions sur la performance du travail intellectuel et serviciel.
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Pierre Bouchet

Contributeur
Architecte associé cofondateur en 1996 de Génie des Lieux. Il milite pour la promotion d’une expertise des espaces conçus, perçus et vécus considérant l’espace comme une ressource managériale et pour l’éthique des affaires / Charte ETHAM.
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Nicolas Cugier

Contributeur
Ex directeur de projets à l’international et directeur commercial, il est Directeur des Services Généraux du Groupe Thales. Il mène depuis 2010 l’innovation que constitue le contrat de Global FM dit Copernic.
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Jean-Marie Corriere

Contributeur
Spécialiste du numérique, de la valorisation du travail et des investissements intellectuels. Il est co-créateur en 2009 d’un Consortium IT Européen (Generali). Il est Directeur Général du Groupe Systemis, ESN de cybersécurité.

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